Perbedaan antara sewa dan keuangan

Saat ini, sangat sulit bagi individu atau entitas, untuk membeli aset mahal sekaligus. Dalam kasus seperti itu, sewa dan keuangan adalah dua tindakan terbaik, yang memungkinkan seseorang memanfaatkan aset ketika mereka tidak memiliki jumlah yang cukup untuk membayar harga. Itu sewa Kontrak adalah pengaturan, di mana entitas dapat menggunakan dan mengendalikan aset tanpa benar -benar membelinya. Itu adalah jenis aset sewa.

Di samping itu, keuangan adalah alternatif lain untuk membeli aset, di mana perusahaan keuangan membayar harga untuk aset atas nama perusahaan dan kemudian perusahaan membayar jumlahnya kepada perusahaan keuangan, dalam angsuran bulanan. Sebagian besar orang benar -benar kebingungan tentang dua istilah ini. Jadi, baca dengan cermat artikel yang diberikan untuk mengetahui tentang perbedaan penting antara sewa dan keuangan.

Konten: Sewa vs Keuangan

1. Grafik perbandingan
2. Definisi
3. Perbedaan utama
4. Kesimpulan

Grafik perbandingan

Definisi sewa

Dengan istilah sewa, yang kami maksud adalah pengaturan kontrak di mana satu pihak yang dapat menjadi pemilik/ lessor/ leasing perusahaan membeli aset dan memberi penyewa hak untuk menggunakan aset selama periode yang ditentukan, dengan imbalan pembayaran sewa sewa berkala berkala berkala pembayaran sewa sewa berkala berkala berkala berkala berkala berkala pembayaran sewa berkala berkala secara berkala berkala berkala berkala berkala pembayaran sewa berkala berkala berkala berkala berkala berkala pembayaran sewa berkala berkala berkala berkala berkala pembayaran sewa berkala berkala secara berkala berkala berkala pembayaran sewa berkala berkala. Biaya sewa sewa dibayarkan sebagai pertimbangan untuk penggunaan aset, pada interval singkat. Jumlah biaya untuk pendapatan lessor.

Standar Akuntansi 19 yang dikeluarkan oleh ICAI, berurusan dengan sewa. Itu bisa beroperasi atau keuangan, investor tunggal atau leveraged sewa, ujung terbuka atau ujung dekat, domestik atau internasional. Durasi sewa bisa jangka panjang atau jangka pendek, seperti yang disepakati oleh pihak -pihak yang bersangkutan dan sifat kontrak. Dokumen di mana syarat dan ketentuan sewa ditentukan dikenal sebagai akta sewa.

Definisi Keuangan

Pembiayaan adalah pengaturan di mana lembaga keuangan membiayai uang untuk membeli aset. Ini adalah semacam perjanjian pinjaman di mana Anda berhutang budi kepada lembaga keuangan yang membiayai aset Anda, jadi Anda harus membayar kembali uang itu dalam angsuran bulanan. Nilai total aset yang dibiayai relatif lebih tinggi dari nilai tunai aset karena mencakup jumlah bunga bersama dengan pokoknya.

Saat Anda membiayai aset, pertama -tama, Anda perlu melakukan pembayaran uang muka yang merupakan persen tertentu dari total nilai aset dan jumlah yang tersisa tersebar secara merata selama periode yang ditentukan, dalam bentuk angsuran bulanan yang disamakan (EMIS). Dalam opsi ini, Anda tidak perlu membayar seluruh jumlah dalam peregangan; Sebaliknya Anda menunda pembayaran aset ke tanggal selanjutnya. Saat Anda melunasi semua pembayaran bulanan, Anda menjadi pemilik aset yang sah.

Saat ini, pembiayaan aset tersedia dengan harga uang muka nol dan tingkat bunga nol di mana Anda benar -benar membayar nilai tunai aset dengan angsuran.

Perbedaan utama antara sewa dan keuangan

Perbedaan antara sewa dan keuangan dapat ditarik dengan jelas dengan alasan berikut:

1. Semacam perjanjian keuangan di mana lessor membeli aset dan memungkinkan penyewa menggunakannya, untuk pertimbangan uang disebut sewa. Keuangan berarti semacam pengaturan pinjaman di mana Anda diizinkan untuk membeli dan aset, dan lembaga keuangan membayar uang atas nama Anda. Dengan cara ini, pengaturan menciptakan berhutang budi terhadap lembaga keuangan.
2. Perjanjian sewa memungkinkan Anda untuk menggunakan aset. Keuangan memungkinkan Anda untuk memiliki aset.
3. Pertimbangan yang dibayarkan untuk sewa dikenal sebagai penyewaan sewa. Sebaliknya, di bidang keuangan, saat membeli aset, Anda perlu membayar uang tunai, saya.e. uang muka dan jumlah yang tersisa dalam pembayaran bulanan yang sama.
4. Jumlah angsuran terdiri dari biaya menggunakan aset. Di sisi lain, jumlah angsuran terdiri dari pokok dan bunga.
5. Ketika aset disewa, dan aset yang sama dibiayai, jumlah angsuran bulanan aset sewaan akan rendah dibandingkan dengan aset yang dibiayai.
6. Di akhir masa sewa, Anda memiliki dua opsi di sewa, saya.e. baik untuk membeli aset atau mengembalikannya ke lessor. Dalam hal keuangan, setelah semua kewajiban dilunasi, Anda menjadi pemilik aset.

Kesimpulan

Ketika Anda ingin membeli aset tetapi Anda tidak punya cukup uang untuk membayarnya, Anda dapat menyewakan dan membiayai. Perbedaan mendasar antara keduanya adalah bahwa keuangan sewa relatif lebih murah daripada keuangan. Jadi, jika Anda harus membuat pilihan di tengah -tengah keduanya, Anda dapat memilih opsi yang sesuai dengan anggaran dan daya beli Anda.