Perbedaan antara penyewaan dan penyewaan sewa

Saat ini, jika Anda ingin menggunakan aset, Anda tidak perlu membelinya dari penjual. Ada banyak penawaran di mana, Anda dapat menggunakan aset hanya dengan membayar harga untuk menggunakannya, seperti penyewaan dan penyewaan sewa. Yang pertama adalah kesepakatan bisnis di mana pembeli aset, membayar sejumlah kecil di awal dan sisa harga dalam angsuran. Sebaliknya, yang terakhir adalah perjanjian antara dua pihak di mana lessor membeli aset dan mengizinkan penyewa, menggunakan aset untuk pembayaran sewa bulanan.

Baik sewa-pembelian dan sewa adalah pengaturan komersial, di mana aset tidak mengharuskan pelanggan untuk memiliki aset untuk menggunakannya, tetapi mereka bukan satu dan sama. Perbedaan mendasar antara sewa-pembeli dan leasing dibahas dalam artikel ini, baca.

Konten: Sewa Pembelian vs Leasing

1. Grafik perbandingan
2. Definisi
3. Perbedaan utama
4. Kesimpulan

Grafik perbandingan

Definisi pembelian sewa

Penyewaan pembelian adalah perjanjian, di mana vendor sewa mentransfer aset ke pembeli sewa, untuk dipertimbangkan. Pertimbangannya adalah dalam bentuk harga pembelian sewa (HPP) yang mencakup pembayaran uang muka dan angsuran. Harga pembelian sewa biasanya lebih tinggi dari harga tunai artikel karena biaya bunga termasuk dalam harga itu.  Angsuran yang dibayarkan oleh Hirer pada interval berkala hingga periode yang ditentukan. Angsuran adalah sejumlah biaya keuangan i.e. bunga dan pembayaran modal i.e. kepala sekolah.

Di bawah transaksi pembelian sewa hanya kepemilikan aset yang ditransfer ke Hirer. Namun, ada kondisi transfer kepemilikan, saya.e., Hire-Purchaser harus membayar semua angsuran yang jatuh tempo pada aset yang ditransfer. Berdasarkan hal ini, jika pembeli sewa tidak dapat membayar angsuran yang belum dibayar, maka vendor sewaan dapat mengambil kembali aset tanpa membayar kompensasi kepada Hirer.

Perekaman transaksi akuntansi dalam buku -buku vendor sewa dan pembeli sewa berbeda. Metode akuntansi yang digunakan oleh para pihak adalah sebagai di bawah:

• Dalam buku -buku vendor sewaan:
  • Metode ketegangan bunga
  • Metode penjualan
• Dalam buku-buku Hire-Purse:
  • Metode ketegangan bunga
  • Metode Harga Tunai

Definisi leasing

Kontrak di mana satu pihak (lessor) mengizinkan untuk menggunakan aset untuk periode tertentu untuk pihak lain (penyewa) dengan imbalan pembayaran berkala untuk waktu yang ditentukan dikenal sebagai leasing. Standar Akuntansi - 19 Penawaran dengan Sewa yang berlaku untuk semua perusahaan, tunduk pada pembebasan tertentu.

Secara berkala, penyewa membayar jumlah kepada lessor yang dikenal sebagai sewa sewa, sebagai pertimbangan untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh lessor. Selain itu, lessor juga mendapatkan pembayaran terminal yang dikenal sebagai Nilai Residual yang Dijamin (GRV). Agregat sewa sewa dan nilai residu yang dijamin dikenal sebagai pembayaran sewa minimum (MLP). Jika lessor menerima, jumlah lebih dari nilai residu yang dijamin dikenal sebagai nilai residu yang tidak dijamin. Ada dua cara untuk menyewa aset, yang berada di bawah:

• Sewa operasional: Sewa yang hanya mencakup sebagian kecil dari masa manfaat aset yang mengoperasikan sewa. Dalam sewa semacam ini, tidak ada transfer risiko dan hadiah.
• Sewa Keuangan: Perjanjian sewa untuk membiayai penggunaan aset untuk bagian maksimum kehidupan ekonominya dikenal sebagai sewa keuangan. Semua risiko dan penghargaan yang tidak disengaja untuk kepemilikan ditransfer ke penyewa dengan transfer aset.

Perbedaan utama antara pembelian sewa dan leasing

Perbedaan antara pembelian sewa dan pembiayaan sewa dibahas dalam poin yang diberikan di bawah ini:

1. Suatu pengaturan untuk membiayai penggunaan aset, di mana satu pihak membayar pertimbangan kepada pihak lain dalam angsuran berkala dikenal sebagai pembelian sewa. Leasing adalah kesepakatan bisnis di mana satu pihak membeli aset dan memberikan pihak lain untuk menggunakannya, dengan imbalan sewa sewa sewa.
2. Leasing diatur oleh AS - 19 sedangkan tidak ada standar akuntansi khusus untuk pembelian sewa.
3. Pembayaran uang muka adalah suatu keharusan, dalam pembelian sewa tetapi tidak dalam penyewaan.
4. Durasi sewa lebih panjang dari pembelian sewa.
5. Leasing dapat mencakup aset seperti tanah dan bangunan, tanaman, dan mesin, dll. Sebaliknya, mobil, truk, tempo, van, dll. adalah jenis aset yang dijual pada pembelian sewa.
6. Angsuran yang dibayarkan dalam pembelian sewa mencakup jumlah pokok dan bunga. Berbeda dengan leasing, di mana penyewa harus membayar biaya menggunakan aset saja.
7. Dalam pembagian sewa, kepemilikan ditransfer ke Hirer hanya jika dia membayar semua angsuran yang luar biasa. Di sisi lain, dalam sewa keuangan, penyewa mendapatkan opsi untuk membeli aset pada akhir jangka waktu dengan membayar jumlah nominal, tetapi dalam pengoperasian sewa, tidak ada opsi yang tersedia untuk penyewa.

Kesimpulan

Dalam pembelian sewa, Hirer harus membayar uang muka bersama dengan angsuran berkala sebagai pertimbangan, tetapi dalam hal penyewaan penyewa harus membayar sewa sewa pada interval tertentu. Dengan kutipan artikel ini, mudah-mudahan, Anda memiliki perbedaan yang diperlukan antara membeli sewa dan penyewaan.