Perbedaan antara properti pribadi dan properti nyata

Properti mengacu pada apa pun yang dapat dimiliki secara hukum. Ada banyak jenis properti tetapi para ahli secara luas mengkategorikannya sebagai properti nyata atau properti pribadi.

Sangat penting untuk memahami kategori properti ini sehingga Anda dapat memahami dan dengan mudah mengikutinya kapan pun mereka menjadi topik diskusi terutama oleh pengacara properti. Setiap jenis properti diperlakukan secara berbeda sejauh menyangkut hukum. Misalnya, ada banyak undang -undang berbeda yang secara khusus berlaku untuk properti pribadi sementara yang lain berhubungan khusus dengan real estat. Mengetahui dan memahami jenis properti dapat membantu Anda memutuskan aturan mana yang berlaku untuk properti apa dan kebijakan dan prosedur mana yang dapat diakses untuk pelanggaran hak properti. Artikel ini akan membahas properti pribadi dan nyata secara mendalam, serta menguraikan perbedaan antara kedua jenis properti.

Apa itu Properti Nyata?

Properti Nyata adalah properti yang tidak bergerak. Ini menggambarkan tanah dan benda -benda, seperti bangunan, yang melekat pada tanah itu, yang merupakan alasan mengapa tanah kadang -kadang disebut real estat. Meskipun baja, kayu, dan bahan bangunan lainnya tidak mendarat di dalam diri mereka sendiri, ketika dibangun ke dalam struktur yang melekat pada tanah, mereka menjadi properti nyata. Pohon, serta tanaman lain yang secara alami tumbuh di tanah yang dimaksud, juga merupakan bagian dari properti nyata. Namun, tanaman yang membutuhkan tenaga kerja manusia yang konsisten seperti sayuran dan biji -bijian tidak diperlakukan sebagai bagian dari sifat nyata.

Oleh karena itu, ketika seseorang berkomentar properti nyata, apa yang mereka bicarakan adalah tanah, rumah, bangunan, serta minat mineral. Semua bahan yang digunakan untuk membangun struktur apa pun yang melekat pada sebidang tanah juga dianggap sebagai properti nyata seperti yang disebutkan di atas. Oleh karena itu, hal penting yang perlu diingat adalah bahwa properti nyata adalah tanah dan hal lain yang melekat pada tanah itu. Properti nyata disebut seperti real estat dan juga properti tetap - artinya tidak dapat dipindahkan. Misalnya, struktur pertanian di pertanian adalah properti nyata karena melekat pada tanah.

Apa itu Properti Pribadi?

Memahami apa itu properti nyata, apa itu properti pribadi? Nah, anggap itu sebagai properti bergerak apa pun. Properti pribadi, tidak seperti properti nyata, tidak tetap atau terkait dengan tanah. Oleh karena itu, jika properti nyata digambarkan sebagai tanah dan properti apa pun yang melekat pada tanah, maka properti pribadi adalah segalanya selain itu.

Properti pribadi, oleh karena itu, termasuk barang -barang apa pun, selama mereka dapat dipindahkan dan dimiliki oleh seseorang. Properti pribadi biasanya dipandang sebagai aset dan dapat digunakan dalam mendefinisikan kekayaan bersih seseorang. Beberapa contoh properti pribadi termasuk rekening bank, polis asuransi, furnitur dan perlengkapan di rumah, stok, kendaraan, kapal, koleksi, barang antik, buku dan pensiun. Menambahkan contoh tentang struktur pertanian di atas, hewan ternak akan bersifat pribadi dan bukan properti nyata. Mereka dapat dipindahkan dari satu tempat atau pertanian ke yang lain.

Penting untuk dicatat bahwa properti pribadi adalah chattel terbagi lebih lanjut dan properti tidak berwujud.

Properti Pribadi: Bantal

Tentang Properti Pribadi, istilah Chattel mengacu pada semua jenis properti pribadi yang berwujud. Properti pribadi berwujud adalah properti yang dapat disentuh atau dirasakan. Tungku adalah perlengkapan yang bisa Anda rasakan dan sentuh. Pada akhir periode sewa, penyewa biasanya memiliki hak untuk menghilangkan perlengkapan yang ia pasang bahkan ketika tidak ada lagi hak atas properti nyata.

Contoh lain, mari kita katakan bahwa seseorang membeli kayu dan persediaan bangunan lainnya termasuk palu, gergaji, dan beberapa kuku. Bahan -bahan ini adalah milik pribadi. Mereka adalah barang karena mereka berwujud dan dapat dipindahkan. Dalam pengaturan bisnis, barang -barang barang atau properti pribadi yang berwujud dapat mencakup peralatan bisnis, perabot kantor, kendaraan bisnis, barang -barang bisnis dan banyak lagi.

Memperluas contoh ini, mari kita juga mengatakan bahwa orang yang sama ini menggunakan barang -barang berwujud ini untuk membangun gudang di tanah mereka. Dapatkah kita mengatakan bahwa properti pribadi gudang? TIDAK. Gudang adalah properti nyata. Karena melekat pada dan sekarang menjadi bagian dari tanah orang ini. Nah, bagaimana dengan bahan bangunan, palu dan kuku yang tersisa? Itu adalah properti pribadi yang nyata - mereka dapat dipindahkan, tidak seperti gudang.

Properti Pribadi: Tidak berwenang

Properti pribadi yang tidak berwujud adalah kebalikan dari properti berwujud - tidak dapat dilihat atau disentuh. Itu hanya melibatkan hak hukum. Fakta bahwa properti semacam itu ada adalah pengingat bahwa, sejauh menyangkut hukum, properti sebagian besar mengacu pada hak -hak hukum dan bukan hal -hal fisik.

Properti tidak berwujud termasuk rekening bank, polis asuransi, waralaba dan lisensi, kekayaan intelektual seperti hak cipta, paten, dan merek dagang. Obligasi, saham, surat promes, dan dokumen serupa lainnya hanya mewakili hak tidak berwujud. Uang juga diperlakukan sebagai tidak berwujud

Perbedaan antara properti pribadi dan nyata

Sekarang kita telah memahami dua jenis properti, hal berikutnya adalah untuk menguraikan perbedaan di antara mereka. Meskipun dalam mencoba menjelaskan makna dari dua jenis properti, banyak perbedaan telah muncul, kami akan menguraikan perbedaan -perbedaan di bawah ini. Berapa banyak yang telah Anda pilih dari diskusi di atas? Berikut adalah perbedaan utama antara properti pribadi dan nyata.

1. Properti nyata tidak bergerak dan secara permanen melekat pada tanah termasuk rumah, dinding, tirai, jendela, perlengkapan, pintu, dan banyak lagi. Di sisi lain, properti pribadi dapat dipindahkan atau diambil dari rumah atau bisnis termasuk furnitur, karya seni, lampu dan banyak lagi. Itu tidak ditempelkan dengan cara apa pun.
2. Properti nyata sebagian besar berwujud sementara properti pribadi adalah nyata dan tidak berwujud
3. Properti nyata tahan lama dan tahan lama sementara properti pribadi tidak selalu tahan lama
4. Properti pribadi mudah dimengerti - jika sebuah properti bukanlah properti nyata, maka itu adalah properti pribadi.
5. Dalam pertimbangan hukum, baik properti nyata maupun pribadi mengikuti prosedur hukum yang berbeda.
6. Properti nyata tidak dapat disembunyikan, tetapi properti pribadi dapat disembunyikan

Ringkasan Perbedaan Antara Properti Pribadi dan Properti Nyata

Properti dapat dikategorikan sebagai nyata atau pribadi.

Properti nyata terdiri dari apa pun yang terpasang secara permanen untuk mendaratkan rumah seperti itu, garasi, gudang atau bahkan bunga mawar. Sebaliknya, jika bergerak, maka itu akan menjadi properti pribadi. Bush mawar adalah properti nyata kecuali jika ditarik keluar dari kebunnya, yang akan menjadikannya milik pribadi. Yang mengatakan apa pun yang dapat dipindahkan mewakili properti pribadi, sedangkan yang tidak dapat dipenuhi adalah properti nyata.

Selain itu, properti nyata tidak hanya mencakup hal -hal yang permanen di tanah Anda tetapi juga mencakup apa pun yang ada di atas atau di bawahnya. Jika Anda memiliki minyak di tanah Anda, itu adalah properti nyata. Anda dapat menggali tanah Anda untuk mengekstrak dan memperoleh minyak. Bahkan jika itu menimbang nada, properti pribadi sebagian besar berkaitan dengan hal -hal bergerak, selama mereka tidak melekat pada tanah.

Peringkat ini memungkinkan prosedur hukum yang lancar. Misalnya, jika Anda ingin membeli rumah dengan ayunan dan slide di halaman belakang, penjual rumah memiliki hak untuk mengambilnya jika tidak dibaut secara permanen kecuali diindikasikan dalam kontrak sebagai bagian dari rumah.

Selain itu, saat membeli tanah, banyak orang memiliki kebiasaan lebih banyak berkonsentrasi pada apa yang ada di bawah tanah. Karena tanah itu bisa memiliki mineral seperti minyak, gas, batu bara atau lainnya di bawah tanah dan mineral tersebut dapat membuat lahan lebih berharga daripada properti itu sendiri. Dalam situasi seperti itu, harga jual dan harga pembelian tanah itu harus berubah dan akan terpengaruh. Bahkan kebijakan hukum seperti perjanjian kontrak juga akan berubah.