Bisnis

Perbedaan antara tingkat hipotek dan APR

Perbedaan antara tingkat hipotek dan APR

Memilih tingkat hipotek yang tepat sangat penting dan dapat membantu menghemat potongan uang yang sangat besar. Seseorang perlu memilih tarif yang dapat dengan nyaman ditambahkan ke pengeluaran rumah bulanan mereka. Satu hal penting yang perlu Anda ketahui saat berbelanja untuk hipotek adalah bagaimana cara membandingkan tingkat hipotek secara efektif dan APR yang merupakan tingkat persentase tahunan.

Apa itu Tingkat Hipotek?

Tingkat hipotek adalah suku bunga yang diterapkan pada jumlah pinjaman Anda untuk menghitung jumlah bunga yang terhutang kepada pemberi pinjaman bulanan. Tarif ini dapat diperbaiki atau dapat disesuaikan berdasarkan jenis hipotek yang diambil.

Tarif tetap tidak berubah seiring waktu; Namun, tingkat yang dapat disesuaikan dapat diubah oleh pemberi pinjaman dalam umur pinjaman yang diambil. Tingkat yang dapat disesuaikan disebut sebagai (lengan) hipotek tingkat yang dapat disesuaikan yang berarti tarif dapat meningkat atau menurun berdasarkan keadaan tertentu.

Ada topi yang mengatur perubahan yang dapat dilakukan pemberi pinjaman. Sebagian besar lengan memiliki tarif tetap selama beberapa tahun kemudian yang kemudian berubah menjadi tarif yang dapat disesuaikan.

Hipotek terdiri dari jumlah pokok dan suku bunga. Suku bunga adalah biaya % yang dibebankan, sedangkan kepala sekolah adalah jumlah yang dipinjam. Melunasi bunga mengurangi jumlah pokok. Tarif ditentukan dalam kriteria berikut:

  • Jumlah uang yang akan dipinjam
  • Jumlah tabungan
  • Bertahun -tahun untuk membayar pinjaman
  • Jenis pinjaman yang Anda pilih
  • Efisiensi pembayaran tagihan

Ketika seseorang berlaku untuk pinjaman, tarif yang dibebankan juga dapat mengambang atau terkunci. Tingkat mengambang berarti dapat diubah sebelum pinjaman disetujui, ini tergantung pada kekuatan pasar yang mempengaruhi tingkat bunga.

Tingkat yang terkunci dapat diterapkan untuk set 30, 45 dan 60 hari, itu mengunci suku bunga tertentu, yang tidak dapat berubah terlepas dari kekuatan pasar. Seseorang dapat membayar biaya tambahan setelah hari berlalu sebelum proses persetujuan pinjaman selesai.

Apa itu APR (Tingkat Persentase Tahunan)?

April yang merupakan tingkat persentase tahunan mengacu pada tingkat bunga total dari pinjaman hipotek dan biaya tambahan yang terjadi dalam memperoleh pinjaman. Sebagian besar termasuk biaya pemberi pinjaman dan penilaian, tetapi, kadang -kadang biaya pemberi pinjaman dihitung dalam APR dan di lain waktu biaya penilaian tidak. Biaya ini dibayar setiap tahun dan memperhitungkan semua hal berikut:

  • Biaya kartu kredit
  • suku bunga prabayar
  • Biaya Penyelesaian
  • Biaya asal
  • Biaya penutupan
  • premi asuransi hipotek

Secara sederhana, itu berarti total biaya pinjaman dalam setahun. Ini adalah alat yang hebat untuk membandingkan produk keuangan yang tersedia karena lebih komprehensif daripada tingkat bunga. Itu adalah indikator sejati dari total biaya pinjaman. Itu disebut sebagai faktor penuntun yang bagus untuk meminjam. Namun, saat membuat perbandingan antara produk keuangan, bandingkan minat dengan minat dan APR dengan APR.

Perbedaan antara tingkat hipotek dan APR

  1. Definisi Tingkat Hipotek dan April

Tingkat hipotek adalah tingkat yang dibebankan bunga atas pinjaman yang dikeluarkan oleh pemberi pinjaman. APR adalah total biaya pinjaman tahunan termasuk suku bunga dan biaya lainnya.

  1. Apa itu?

Tingkat hipotek adalah biaya yang dibebankan pada modal pinjaman. APR adalah tingkat efektif yang dapat membuat perbandingan antara pinjaman yang berbeda.

  1. Waktu tingkat hipotek dan apr

Tingkat hipotek dibayarkan setiap bulan, sedangkan April dibayar setiap tahun. Total tingkat hipotek dihitung setiap tahun kemudian dibagi dengan 12 untuk mendapatkan angsuran bulanan. Namun keduanya dihitung dalam istilah tahunan, pada awalnya.

  1. Penggunaan Tarif Hipotek dan April

APR dapat digunakan untuk membandingkan biaya pinjaman yang berbeda secara efektif. Ini karena memberikan gambaran yang lebih baik dari total biaya yang dikeluarkan. Suku bunga hipotek hanya biaya yang dibebankan setiap bulan dengan jumlah pinjaman.

  1. Ukuran

Tingkat hipotek biasanya kurang dari April. Ini karena APR berisi tingkat bunga, biaya penutupan hipotek dan biaya tambahan yang dikeluarkan selama proses pinjaman.

  1. Fleksibilitas dalam tingkat hipotek dan apr

APR berubah saat seseorang menjual atau membiayai kembali. Ini karena proses yang berbeda mengeluarkan biaya dan biaya yang berbeda. Tingkat hipotek tetap sama jika tarifnya adalah tipe tetap.

Tingkat hipotek vs. Apr: Bagan Perbandingan

Ringkasan Tingkat Hipotek dan April

  • Hipotek dan APR keduanya tarif yang digunakan oleh bank untuk menghitung biaya yang berlaku untuk meminjam.
  • Tingkat hipotek adalah suku bunga yang dibebankan pada jumlah pokok yang dipinjam. APR adalah tingkat yang terdiri dari bunga yang akan dibebankan dan biaya tambahan seperti biaya kartu kredit, biaya penyelesaian, biaya penutupan dan banyak lagi.
  • Tingkat hipotek dan APR berbeda karena yang pertama kurang dari nanti.
  • Tingkat bunga hipotek dibayarkan setiap bulan tetapi APR adalah tarif tahunan.
  • APR berubah ketika pembiayaan kembali individu atau Dell, namun tingkat hipotek tetap tetap konstan selama pembiayaan kembali atau penjualan.