Perbedaan antara pengurangan sewa dan sewa gratis

Properti komersial bisa sulit dipahami, dengan sebagian besar membutuhkan analisis pengacara. Meskipun beberapa ketentuan mungkin jelas, yang lain mungkin rumit. Ini membawa pentingnya pemahaman sepenuhnya sebelum berkomitmen untuk itu. Penyewa disarankan untuk bernegosiasi dan meminta konsesi yang dapat menghemat banyak uang mereka selama periode sewa. Di antara ketentuan sewa komersial atau bahkan sewa dapat menjadi pilihan periode pengurangan sewa atau sewa gratis. Sementara keduanya menyediakan periode sewa gratis, mereka memiliki perbedaan.

Apa itu pengurangan sewa?

Ini adalah ketentuan dalam sewa properti perumahan atau komersial yang memungkinkan penyewa membayar sebagian dari sewa atau menangguhkan pembayaran sewa untuk periode tertentu.

Sering digunakan sebagai insentif untuk menarik lebih banyak penyewa, pengurangan sewa juga dapat digunakan ketika pemiliknya melakukan perbaikan di properti.

Dalam kasus di mana tuan tanah melakukan perbaikan, penyediaan pengurangan sewa melindungi penyewa dari kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran atau banjir. Ini juga melindungi penyewa dari bencana alam seperti badai, gempa bumi, tornado serta evakuasi paksa oleh pihak berwenang.

Periode pengurangan sewa dapat berlangsung beberapa minggu atau bulan, tergantung pada ketentuan sewa.

Apa itu sewa gratis?

Ini mengacu pada tawaran yang dibuat untuk penyewa oleh tuan tanah, lembaga dan bahkan pemerintah untuk tinggal di properti bebas sewa.

Itu dapat disediakan untuk periode tertentu atau selama penyewa suka.

Dalam ketentuan ini, penyewa tidak membayar jumlah sewa berapa pun. Namun, ia bisa diminta untuk membayar biaya layanan serta utilitas lainnya seperti listrik atau air.

Kesamaan antara pengurangan sewa dan sewa gratis

• Keduanya memberikan ketentuan di mana penyewa dapat hidup di properti bebas sewa

Perbedaan antara pengurangan sewa dan sewa gratis

Definisi

Pengurangan sewa mengacu pada ketentuan dalam sewa properti perumahan atau komersial yang memungkinkan penyewa membayar sebagian dari sewa atau menangguhkan pembayaran sewa untuk periode tertentu. Di sisi lain, sewa gratis mengacu pada tawaran yang dibuat untuk penyewa oleh tuan tanah, lembaga dan bahkan pemerintah untuk tinggal di properti bebas sewa.

Jangka waktu

Sementara sewa pengurangan melayani untuk jumlah waktu tertentu, sewa gratis dapat disediakan untuk jumlah waktu tertentu atau selama penyewa menempati properti.

Menyewa pengurangan vs. Sewa Gratis: Tabel Perbandingan

Ringkasan Pengurangan Sewa VS. Sewa gratis

Pengurangan sewa mengacu pada ketentuan dalam sewa properti perumahan atau komersial yang memungkinkan penyewa membayar sebagian dari sewa atau menangguhkan pembayaran sewa untuk periode tertentu. Di sisi lain, sewa gratis mengacu pada tawaran yang dibuat untuk penyewa oleh tuan tanah, lembaga dan bahkan pemerintah untuk tinggal di properti bebas sewa. Mengingat banyak ketentuan dalam perjanjian sewa, penyewa harus membaca dan mencari nasihat di bidang -bidang di mana mereka tidak mengerti.