Perbedaan antara anuitas biasa dan anuitas karena

Anuitas digambarkan sebagai aliran arus kas tetap, saya.e. pembayaran atau tanda terima, yang terjadi secara berkala, seiring waktu. Misalnya, pembayaran pinjaman perumahan, premi asuransi jiwa, sewa, dll. Mungkin ada dua jenis anuitas, saya.e. anuitas dan anuitas biasa. Anuitas biasa berarti anuitas yang terkait dengan periode sebelum tanggal, sedangkan anuitas jatuh tempo adalah anuitas yang terkait dengan periode setelah tanggal.

Sebagian besar orang menggunakan anuitas sebagai alat pensiun (pensiun) yang menjamin penghasilan tetap di tahun -tahun mendatang. Jumlah yang sama harus dibayar atau diterima sebagai anuitas dan jeda waktu antara pembayaran yang terjadi secara berurutan harus sama.

Ada perbedaan antara anuitas biasa dan anuitas yang karena terletak pada waktu dua anuitas. Jadi, artikel ini berusaha menjelaskan perbedaan antara keduanya, lihatlah.

Konten: Anuitas biasa vs anuitas jatuh tempo

1. Grafik perbandingan
2. Definisi
3. Perbedaan utama
4. Kesimpulan

Grafik perbandingan

Definisi anuitas biasa

Anuitas biasa didefinisikan sebagai serangkaian pembayaran atau tanda terima reguler; yang terjadi secara berkala selama sejumlah periode tertentu. Ini juga dikenal sebagai anuitas anuitas reguler atau ditangguhkan.

Secara umum, pembayaran anuitas biasa dilakukan secara bulanan, triwulanan, semi-tahunan atau tahunan. Nilai sekarang dari anuitas biasa dihitung pada satu periode sebelum arus kas pertama, dan nilai masa depan dihitung pada arus kas terakhir.

Rumus:

• Nilai sekarang (PV) dari anuitas biasa: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  Dimana, PMT = Periode Pembayaran Tunai
  R = Tingkat Bunga per Periode
  n = jumlah total periode

Definisi anuitas jatuh tempo

Anuitas jatuh tempo atau langsung tidak lain adalah urutan arus kas berkala (pembayaran atau tanda terima) yang secara teratur terjadi pada akhir setiap periode lembur periode. Arus kas pertama dari anuitas jatuh pada saat ini. Contoh paling umum dari anuitas yang jatuh tempo adalah sewa, karena pembayaran harus dilakukan pada awal bulan baru.

Seperti dalam kasus anuitas biasa, nilai -nilai anuitas saat ini dan masa depan juga dihitung sebagai arus kas pertama dan terakhir masing -masing.

Rumus:

• Nilai sekarang (PV) anuitas karena: pmt + pmt × ((1 -(1 + r) ^ -(n -1) / r)
  Dimana, PMT = Periode Pembayaran Tunai
  R = Tingkat Bunga per Periode
  n = jumlah total periode

Perbedaan utama antara anuitas biasa dan anuitas karena

Poin -poin yang diberikan di bawah ini patut diperhatikan, sejauh perbedaan antara anuitas biasa dan anuitas yang terkait:

1. Anuitas biasa mengacu pada urutan arus kas yang stabil, yang pembayarannya harus dilakukan atau diterima pada akhir setiap periode. Anuitas karena menyiratkan aliran pembayaran atau tanda terima yang jatuh pada awal setiap periode.
2. Setiap arus kas masuk atau arus keluar dari anuitas biasa terkait dengan periode sebelum tanggal. Sebaliknya, anuitas jatuh tempo, mewakili periode arus kas setelah tanggal. Karena arus kas milik anuitas yang jatuh tempo terjadi satu periode lebih awal dari anuitas biasa.
3. Anuitas biasa adalah yang terbaik ketika seseorang melakukan pembayaran sedangkan anuitas jatuh tempo saat seseorang mengumpulkan pembayaran. Sebagai pembayaran yang dilakukan pada anuitas jatuh tempo, memiliki nilai sekarang yang lebih tinggi daripada anuitas reguler. Ini karena prinsip nilai waktu uang, saya.e. Nilai satu rupee, hari ini lebih besar dari nilai satu rupee, setelah satu tahun.
4. Pembayaran pinjaman mobil, pembayaran hipotek dan obligasi bantalan kupon adalah beberapa contoh anuitas biasa. Di sisi lain, contoh umum anuitas yang jatuh tempo adalah pembayaran sewa sewa, pembayaran mobil, pembayaran premi asuransi jiwa dan sebagainya.

Kesimpulan

Anuitas bertujuan untuk memberikan aliran pendapatan yang konstan kepada pemegang anuitas untuk waktu yang lama. Seorang individu dapat membuat pilihan antara dua anuitas ini yang mempertimbangkan beberapa faktor, seperti pendapatan yang ia inginkan selama pensiun dan tingkat risiko yang dapat ia ambil.