Perbedaan antara IRR dan mir

Tingkat Pengembalian Internal (IRR) Untuk rencana investasi adalah tarif yang sesuai dengan nilai sekarang dari arus kas masuk yang diantisipasi dengan arus kas masuk awal. Di samping itu, Laju pengembalian internal yang dimodifikasi, atau cermin adalah IRR aktual, di mana laju investasi ulang tidak sesuai dengan IRR.

Setiap bisnis melakukan investasi jangka panjang, pada berbagai proyek dengan tujuan menuai manfaat di tahun-tahun mendatang. Keluar dari berbagai rencana, bisnis harus memilih satu yang menghasilkan hasil terbaik, dan pengembalian juga sesuai kebutuhan investor. Dengan cara ini, penganggaran modal digunakan yang merupakan proses memperkirakan dan memilih proyek investasi jangka panjang yang selaras dengan tujuan dasar investor, I.e. Maksimalisasi nilai.

IRR dan MIR adalah dua teknik penganggaran modal yang mengukur daya tarik investasi. Ini umumnya bingung, tetapi ada garis perbedaan di antara mereka, yang disajikan dalam artikel di bawah ini.

Isi: IRR vs Mir mir

1. Grafik perbandingan
2. Definisi
3. Perbedaan utama
4. Kesimpulan

Grafik perbandingan

Definisi IRR

Tingkat pengembalian internal, atau dikenal sebagai IRR, adalah tingkat diskonto yang membawa kesetaraan antara nilai sekarang dari arus kas yang diharapkan dan pengeluaran modal awal. Ini didasarkan pada asumsi bahwa arus kas sementara berada pada tingkat, mirip dengan proyek yang menghasilkannya. Di IRR, nilai sekarang bersih dari arus kas sama dengan nol dan indeks profitabilitas sama dengan satu.

Di bawah metode ini, teknik arus kas yang didiskontokan diikuti, yang mempertimbangkan nilai waktu uang. Ini adalah alat yang digunakan dalam penganggaran modal yang menentukan biaya dan profitabilitas proyek. Ini digunakan untuk memastikan kelayakan proyek dan merupakan faktor penuntun utama bagi investor dan lembaga keuangan.

Metode coba -coba digunakan untuk menentukan tingkat pengembalian internal. Ini terutama digunakan untuk mengevaluasi proposal investasi, di mana perbandingan dibuat antara IRR dan cut off rate. Ketika IRR lebih besar dari tingkat cut-off, proposal diterima, sedangkan, ketika IRR lebih rendah dari tingkat cut-off, proposal ditolak.

Definisi mir

MIR memperluas ke tingkat pengembalian internal yang dimodifikasi, adalah tarif yang menyamakan nilai sekarang dari arus kas masuk akhir dengan aliran kas masuk awal (nol tahun). Ini tidak lain adalah peningkatan dari IRR konvensional dan mengatasi berbagai kekurangan seperti beberapa IRR dihilangkan dan mengatasi masalah tingkat investasi dan menghasilkan hasil, yang dalam rekonsiliasi dengan metode nilai sekarang bersih sekarang bersih.

Dalam teknik ini, arus kas sementara, saya.e. Semua arus kas kecuali yang awal, dibawa ke nilai terminal dengan bantuan tingkat pengembalian yang sesuai (biasanya biaya modal). Itu berjumlah aliran arus kas masuk dalam setahun terakhir.

Di Mir mir, proposal investasi diterima, jika mir lebih besar dari tingkat pengembalian yang diperlukan, i.e. tingkat cut-off dan ditolak jika laju lebih rendah dari tingkat cut-off.

Perbedaan utama antara IRR dan mir

Poin -poin yang diberikan di bawah ini substansial sejauh perbedaan antara IRR dan MIR yang bersangkutan:

1. Tingkat pengembalian internal atau IRR menyiratkan metode perhitungan tingkat diskonto mempertimbangkan faktor internal, i.e. tidak termasuk biaya modal dan inflasi. Di sisi lain, mencerminkan allude dengan metode penganggaran modal, yang menghitung tingkat pengembalian dengan mempertimbangkan biaya modal. Itu digunakan untuk memberi peringkat berbagai investasi dengan ukuran yang sama.
2. Tingkat pengembalian internal adalah tingkat bunga di mana NPV sama dengan nol. Sebaliknya, Mir mir adalah laju pengembalian di mana NPV aliran terminal sama dengan aliran keluar, i.e. investasi.
3. IRR didasarkan pada prinsip bahwa arus kas sementara diinvestasikan kembali di IRR proyek. Tidak seperti, di bawah mir, arus kas terpisah dari arus kas awal diinvestasikan kembali pada tingkat pengembalian perusahaan.
4. Keakuratan mir lebih dari IRR, karena cermin mengukur laju pengembalian yang sebenarnya.

Kesimpulan

Kriteria keputusan kedua metode penganggaran modal adalah sama, tetapi mir mencerminkan laba yang lebih baik dibandingkan dengan IRR, karena dua alasan utama, saya.e. Pertama, investasi kembali arus kas dengan biaya modal praktis dimungkinkan, dan kedua, beberapa tingkat pengembalian tidak ada dalam kasus Mirl. Oleh karena itu, MIR lebih baik mengenai pengukuran tingkat pengembalian yang sebenarnya.