Perbedaan antara pembelian sewa dan leasing

PEMBELIAN PENGEMBANGAN VS LEASING

Jika Anda menemukan dilema memilih antara penyewaan dan penyewaan pembelian, Anda harus terlebih dahulu memahami situasi Anda dan mempertimbangkan perbedaan yang halus dari masing -masing. Saat Anda melakukan pembelian sewa, Anda benar -benar membeli apa yang Anda bayar. Untuk lebih spesifik, Anda membeli kesempatan untuk membeli di masa mendatang yang disepakati. Pembeli sewa hanya diberi opsi untuk membeli aset. Dia akhirnya bisa mendapatkan judul atau hak atas aset ketika dia telah sepenuhnya memenuhi ketentuan yang disepakati dari angsuran terakhir.

Dalam leasing, tidak ada kekhawatiran yang berkaitan dengan kepemilikan karena Anda hanya menggunakan sesuatu dengan mengorbankan pembayaran tertentu (sewa). Anda menjadi penyewa dari orang yang memberi Anda izin (lessor) untuk menggunakan asetnya (peralatan, properti, dll.). Di akhir sewa, Anda akan tidak memiliki apa pun karena Anda baru saja membayar barang atau aset selama penggunaan Anda.

Situasinya berbeda untuk pembelian sewa karena Anda dapat menemukan perjanjian untuk membeli barang atau aset. Bagi sebagian orang, ini terbukti tidak menguntungkan karena Anda tampaknya membayar dua kali lebih banyak untuk aset atau properti yang sama. Uang yang sudah Anda investasikan (selama angsuran pertama) sebelum akhir kontrak Anda tidak pernah ditambahkan ke harga angsuran terakhir yang disepakati jika Anda membeli aset pada akhirnya. Mungkin itu akan lebih baik untuk Anda jika Anda hanya mendapatkan pinjaman dan kemudian menggunakan hasil pinjaman untuk membayar seluruh biaya aset di muka.

Leasing juga tidak tahan peluru. Jika Anda terlibat dalam sewa untuk jangka waktu yang lama, hasilnya bahkan mungkin lebih buruk daripada saat terlibat dalam pembelian sewa karena Anda akan membayar lebih dari setengah dari harga asli aset. Tapi tetap saja, ini adalah hal yang benar untuk dilakukan jika Anda benar -benar tidak memiliki rencana untuk memiliki aset yang Anda gunakan. Perjanjian ini juga terbaik untuk pengguna properti jangka pendek seperti mereka yang sering berpindah dari satu tempat ke tempat lain karena alasan yang terkait dengan pekerjaan.

Ringkasan:

1.Karakteristik terpenting dari perjanjian sewa adalah pemisahan kepemilikan antara lessor dan lessee.
2.Dalam pembelian sewa, ada kepemilikan properti oleh pembeli sewa hanya setelah pembayaran yang disepakati atas angsuran terakhir.
3.Dalam pembelian sewa, aset akan diteruskan ke pembeli sewa di akhir perjanjian.
4.Sewa adalah yang terbaik bagi mereka yang tidak memiliki rencana untuk memiliki aset. Ini juga ideal bagi mereka yang sementara memanfaatkan aset.