Komunitas vs. Properti terpisah
- 2583
- 258
- Mr. Miguel Schultz
Di negara bagian properti komunitas, sebagian besar properti yang diperoleh selama pernikahan (kecuali untuk hadiah atau warisan) dipertimbangkan Properti Komunitas (dimiliki bersama oleh kedua pasangan) dan dibagi setelah perceraian, pembatalan, atau kematian. Properti terpisah dimiliki oleh satu pasangan saja. Itu adalah properti yang dibawa oleh pasangan ke dalam pernikahan atau menerima melalui hadiah atau warisan selama pernikahan. Kecuali ada bukti khusus yang bertentangan, undang -undang tersebut mengasumsikan semua aset milik pasangan adalah milik masyarakat. Sistem Properti Komunitas biasanya dibenarkan oleh gagasan bahwa kepemilikan bersama tersebut mengakui kontribusi yang sama secara teoritis dari kedua pasangan dengan penciptaan dan pengoperasian unit keluarga.
Di negara -negara yang tidak memiliki undang -undang properti masyarakat, aset dimiliki oleh siapa pun yang muncul pada akta atau pendaftaran.
Grafik perbandingan
| Properti Komunitas | Properti terpisah | |
|---|---|---|
| Definisi | Properti yang diperoleh saat menikah dan tinggal di negara bagian properti komunitas dimiliki oleh kedua pasangan. | Properti yang dimiliki sebelum menikah atau diterima melalui warisan selama pernikahan. Dimiliki oleh hanya satu pasangan. |
| Contoh | Upah, gaji, perumahan, pendapatan investasi, termasuk pendapatan dari properti terpisah. | Hadiah, warisan, properti yang diperoleh dalam satu namanya dan tidak pernah digunakan untuk menguntungkan pasangan lain, pendapatan dari IRA, 401 (k) atau akun pensiun, tunjangan jaminan sosial |
| Pelaporan pajak | Setiap pasangan melaporkan 50% dari total pendapatan masyarakat atas pengembalian pajak mereka saat mengajukan secara terpisah. | Setiap pasangan melaporkan 100% dari pendapatan individu (terpisah) mereka atas pengembalian pajak mereka saat mengajukan secara terpisah. |
| Negara bagian | Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, Wisconsin | Semua negara bagian |
| Pertimbangan Perencanaan Keuangan | Dalam kasus pemisahan atau perceraian, setiap pasangan berhak secara hukum tepat pada setengah dari properti komunal, terlepas dari siapa yang memperolehnya. | Tidak dapat dibagi dalam perceraian - tetap menjadi milik satu pasangan. |
Apa itu properti komunitas dan pendapatan masyarakat?
Properti Komunitas mencakup sebagian besar properti yang diperoleh saat menikah dan tinggal di negara bagian properti komunitas. Ini termasuk upah, gaji dan pendapatan wirausaha, serta aset seperti rumah dan mobil. Pendapatan investasi dari aset yang merupakan properti komunitas juga dipertimbangkan dalam kategori ini.
Bagaimana pengadilan memutuskan apa itu properti komunitas vs properti terpisah. (sumber) Properti terpisah dimiliki secara terpisah sebelum menikah, dibeli dengan dana terpisah (dan tidak pernah digunakan untuk kepentingan mitra) atau properti yang kedua pasangan telah sepakat untuk dikonversi ke properti terpisah melalui perjanjian pasangan yang sah secara hukum. Ini dapat mencakup hadiah yang diterima oleh satu pasangan selama atau sebelum menikah, properti yang diperoleh atas nama pasangan dan tidak pernah digunakan untuk kepentingan pasangan lain, warisan, dan penghargaan cedera pribadi tertentu. Pendapatan investasi dari properti terpisah dianggap sebagai pendapatan terpisah.
Contoh
- Upah, gaji, dan pendapatan wirausaha adalah properti komunitas, seperti halnya bunga, sewa, atau dividen yang diperoleh dari properti komunitas.
- Penghasilan dari Rekening Pensiun Individu (IRA) selalu merupakan pendapatan yang terpisah, seperti manfaat Jaminan Sosial.
- Setiap bunga, sewa, atau dividen yang diperoleh dari properti terpisah dianggap sebagai pendapatan terpisah di sebagian besar negara bagian, tetapi dianggap pendapatan masyarakat di Idaho, Louisiana, Texas dan Wisconsin.
- Untuk 401 (k) rencana dan jenis pensiun lainnya, pendapatan dibagi menjadi komunitas dan pendapatan terpisah berdasarkan lamanya partisipasi dalam pensiun dan lamanya pernikahan. Misalnya, jika seseorang berpartisipasi dalam skema pensiun selama 30 tahun dan menikah selama 15 tahun itu, 50% dari pendapatan itu adalah pendapatan masyarakat.
Negara properti komunitas disorot dengan warna merah Negara Bagian Properti Komunitas
Hukum properti komunitas ada di Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington, dan Wisconsin.
Pelaporan pajak
Jika mengajukan pajak dalam pengembalian terpisah (menikah, mengajukan secara terpisah) setiap pasangan harus melaporkan 50% dari nilai pendapatan masyarakat mereka dan 100% dari nilai pendapatan terpisah mereka pada pengembalian pajak mereka.