Perbedaan antara YTM dan IRR

YTM vs IRR

IRR (Tingkat Pengembalian Internal) adalah istilah yang digunakan dalam keuangan perusahaan untuk mengukur dan meninjau proyek nilai relatif. YTM (hasil hingga jatuh tempo) digunakan dalam analisis obligasi untuk memutuskan nilai relatif dari investasi obligasi. Keduanya dihitung dengan cara yang sama, dan ada asumsi bahwa arus kas dari berbagai proyek digunakan setelahnya.

YTM adalah konsep yang digunakan untuk memastikan tingkat pengembalian yang akan didapat oleh investor jika ia memiliki investasi jangka panjang dan berbunga, seperti ikatan timbal balik, di luar tanggal kedewasaannya.

Ini mempertimbangkan berbagai faktor, seperti waktu untuk jatuh tempo, nilai penukaran harga pembelian, hasil kupon, dan waktu antara pembayaran bunga. Diasumsikan tanpa syarat bahwa kupon diinvestasikan lagi pada tingkat YTM.

YTM dapat diasumsikan menggunakan tabel nilai ikatan (juga disebut tabel hasil obligasi), atau dihitung dengan menggunakan kalkulator yang dapat diprogram yang secara khusus diatur untuk perhitungan matematika obligasi.

Tingkat pengembalian internal (IRR), di sisi lain, adalah tarif yang diterima pada proposal. Sesuai dengan metode tingkat pengembalian internal, aturan untuk keputusan adalah: menyetujui proyek jika IRR melampaui biaya modal; Kalau tidak, tolak rencananya.

Berdasarkan konsep nilai waktu uang, YTM adalah tingkat diskonto di mana nilai saat ini dari semua pembayaran di masa depan akan sama dengan biaya obligasi saat ini, yang juga disebut sebagai tingkat pengembalian internal.

Ini adalah tingkat bunga yang menyamakan investasi awal (i) dengan nilai sekarang (PV) dari arus kas masuk masa depan. Yang menyimpulkan bahwa di IRR, i = PV atau NPV (nilai sekarang bersih) = 0.

Manfaat dari metode IRR adalah bahwa ia menganggap harga uang, dan karenanya lebih tepat dan pragmatis daripada memperhitungkan tingkat pengembalian. Kerugian utamanya adalah bahwa ia tidak berhasil mengidentifikasi ukuran variabel investasi dalam proyek-proyek yang berlawanan, dan profitabilitas dolar yang sesuai, dan dalam kasus terbatas, di mana ada banyak pembalikan dalam aliran arus kas, rencana tersebut dapat memberi jalan kepada jalan Lebih dari satu tingkat pengembalian internal.

Ringkasan:
Perbedaan utama antara IRR dan YTM adalah bahwa IRR digunakan untuk meninjau nilai relatif proyek, sementara YTM digunakan dalam analisis obligasi untuk memutuskan nilai relatif dari investasi obligasi.