Perbedaan antara penjualan dan kesepakatan untuk menjual
- 3933
- 525
- Ricky Huels
A 'Kontrak penjualan'adalah jenis kontrak di mana satu pihak (penjual) baik mentransfer kepemilikan barang atau setuju untuk mentransfernya untuk mendapatkan uang ke pihak lain (pembeli). Kontrak penjualan dapat berupa penjualan atau perjanjian untuk dijual. Dalam kontrak penjualan, ketika ada penjualan barang yang sebenarnya, itu dikenal sebagai Penjualan Sedangkan jika ada niat untuk menjual barang di waktu tertentu di masa depan atau beberapa kondisi terpenuhi, itu disebut Perjanjian untuk menjual.
Baik penjualan dan perjanjian untuk dijual adalah jenis kontrak, di mana yang pertama adalah kontrak yang dieksekusi sedangkan yang terakhir mewakili kontrak eksekutif. Banyak mahasiswa hukum menjadi bingung di tengah dua istilah ini, tetapi ini bukan satu dan sama. Di sini, dalam artikel yang diberikan di bawah ini, kami telah menjelaskan perbedaan antara penjualan dan perjanjian untuk menjual, memeriksanya.
Konten: penjualan vs perjanjian untuk menjual
- Grafik perbandingan
- Definisi
- Perbedaan utama
- Kesimpulan
Grafik perbandingan
| Dasar untuk perbandingan | Penjualan | Perjanjian untuk menjual |
|---|---|---|
| Arti | Ketika dalam kontrak penjualan, pertukaran barang untuk pertimbangan uang terjadi segera, itu dikenal sebagai penjualan. | Ketika dalam kontrak penjualan, para pihak untuk kontrak setuju untuk menukar barang dengan harga di masa depan yang ditentukan tanggal yang dikenal sebagai perjanjian untuk menjual. |
| Alam | Mutlak | Bersyarat |
| Jenis kontrak | Kontrak yang dieksekusi | Kontrak Eksekusi |
| Transfer risiko | Ya | TIDAK |
| Judul | Dijual, judul transfer barang ke pembeli dengan transfer barang. | Dalam perjanjian untuk dijual, judul barang tetap ada pada penjual karena tidak ada transfer barang. |
| Hak untuk menjual | Pembeli | Penjual |
| Konsekuensi dari kerugian atau kerusakan barang selanjutnya | Tanggung jawab pembeli | Tanggung jawab penjual |
| Pajak | PPN didakwa pada saat penjualan. | Tidak ada pajak yang dipungut. |
| Gugatan untuk pelanggaran kontrak oleh penjual | Pembeli dapat mengklaim ganti rugi dari penjual dan pemulihan hak milik dari pihak yang dijual barang. | Di sini pembeli memiliki hak untuk mengklaim kerusakan saja. |
| Hak penjual yang belum dibayar | Hak untuk menuntut harga. | Hak untuk menuntut kerusakan. |
Definisi penjualan
Penjualan adalah jenis kontrak di mana penjual mentransfer kepemilikan barang kepada pembeli untuk pertimbangan uang. Di sini hubungan di tengah -tengah penjual dan pembeli adalah kreditor dan debitur. Ini adalah hasil dari perjanjian untuk menjual ketika kondisinya terpenuhi dan waktu yang ditentukan sudah berakhir.
Jenis penjualan
Berikut ini adalah kondisi penting tentang penjualan:
- Harus ada setidaknya dua pihak; satu adalah pembeli, dan lainnya adalah penjualnya.
- Subjek penjualan adalah barangnya.
- Pembayaran harus dilakukan dalam mata uang hukum negara itu.
- Barang harus beralih dari penjual ke pembeli.
- Semua kondisi yang diperlukan dari kontrak yang valid harus ada seperti persetujuan gratis, pertimbangan, objek yang sah, kapasitas pihak, dll.
Jika barang dijual dan properti ditransfer ke pembeli, tetapi penjual tidak dibayar. Kemudian, penjual dapat pergi ke pengadilan dan mengajukan gugatan terhadap pembeli untuk kerusakan dan harganya juga. Di sisi lain, jika barang tidak dikirim ke pembeli maka dia juga dapat menuntut penjual atas kerusakan.
Definisi Perjanjian untuk Menjual
Perjanjian untuk dijual juga merupakan kontrak penjualan barang, di mana penjual setuju untuk mentransfer barang ke pembeli dengan harga di kemudian hari atau setelah pemenuhan suatu kondisi.
Ketika ada kemauan dari kedua pihak untuk membentuk penjualan i.e. Pembeli setuju untuk membeli, dan penjual siap menjual barang dengan nilai moneter. Dalam perjanjian untuk menjual kinerja kontrak dilakukan di masa mendatang, saya.e. Ketika waktu berlalu atau saat kondisi yang diperlukan dipenuhi. Setelah kontrak dieksekusi, itu menjadi penjualan yang valid. Semua ketentuan yang diperlukan pada saat penjualan harus ada dalam hal perjanjian untuk menjual juga.
Jika penjual membatalkan kontrak, maka pembeli dapat mengklaim ganti rugi atas pelanggaran kontrak. Di sisi lain, penjual yang belum dibayar juga dapat menuntut pembeli atas kerusakan.
Perbedaan utama antara penjualan dan kesepakatan untuk menjual
Berikut ini adalah perbedaan utama antara penjualan dan kesepakatan untuk menjual:
- Ketika vendor menjual barang kepada pelanggan dengan harga tertentu, dan transfer barang dari vendor ke pelanggan terjadi pada saat yang sama, maka itu dikenal sebagai penjualan. Ketika penjual setuju untuk menjual barang kepada pembeli di tanggal yang ditentukan di masa depan atau setelah ketentuan yang diperlukan dipenuhi maka diketahui sebagai perjanjian untuk menjual.
- Sifat penjualan adalah mutlak sementara perjanjian untuk menjual adalah bersyarat.
- Kontrak penjualan adalah contoh kontrak yang dieksekusi sedangkan perjanjian untuk menjual adalah contoh kontrak eksekutif.
- Risiko dan Imbalan ditransfer dengan transfer barang ke pembeli yang dijual. Di sisi lain, risiko dan hadiah tidak ditransfer karena barang masih memiliki penjual.
- Jika barang hilang atau rusak selanjutnya, maka dalam kasus penjualan itu adalah kewajiban pembeli, tetapi jika kita berbicara tentang perjanjian untuk menjual, itu adalah tanggung jawab penjual.
- Pajak dikenakan pada saat penjualan, bukan pada saat perjanjian untuk menjual.
- Dalam kasus penjualan, hak untuk menjual barang ada di tangan pembeli. Sebaliknya, sesuai untuk dijual, penjual memiliki hak untuk menjual barang.
Kesimpulan
Di bawah Undang -Undang Penjualan Barang India 1930, Bagian 4 (3) Kesepakatan dengan kontrak penjualan dan perjanjian untuk dijual, di mana telah diklarifikasi bahwa perjanjian untuk menjual juga dijual. Namun, ada perbedaan antara dua istilah yang kita bahas di atas.