Perbedaan antara harga perumahan dan indeks harga konsumen

Berbagai indeks harga digunakan untuk mempengaruhi kebijakan ekonomi secara langsung atau tidak langsung. Beberapa di antaranya termasuk indeks harga perumahan dan indeks harga konsumen. Indeks Harga Konsumen adalah salah satu ukuran inflasi. Yang sedang berkata, tempat penampungan, unit perumahan layanan menyediakan penghuninya, adalah bagian penting dari keranjang pasar CPI. Namun penting untuk dicatat bahwa unit perumahan tidak membentuk bagian dari keranjang pasar CPI. Sebaliknya, unit perumahan dipandang sebagai modal dan bukan unit konsumsi. Mari kita lihat varian antara harga perumahan dan indeks harga konsumen.

Apa itu Indeks Harga Perumahan?

Indeks Harga Rumah adalah ukuran perubahan harga properti keluarga tunggal di Kanada. Apa tujuan indeks harga perumahan, Anda mungkin bertanya? Indeks Harga Perumahan berfungsi sebagai indikator tren perumahan dan digunakan sebagai alat analitik dalam estimasi pembayaran di muka, default hipotek dan keterjangkauan perumahan. Kenaikan harga perumahan juga dapat digunakan untuk menunjukkan potensi pergeseran dan pergeseran ekonomi di pasar saham.

Pihak berwenang mendasarkan indeks harga perumahan pada transaksi yang melibatkan hipotek konvensional pada properti keluarga tunggal. Di Kanada, indeks perumahan meningkat dari 118.50 poin terlihat pada bulan September 2021 hingga 119.60 poin di Oktober 2021. Ini adalah peningkatan 0.4%

Peningkatan harga rumah merangsang kepercayaan di antara konsumen yang mendorong lebih banyak kepercayaan diri. Ini meningkatkan PDB dan pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan. Sebaliknya, penurunan harga rumah mempromosikan kepercayaan konsumen dan bahkan dapat memicu resesi.

Apa itu indeks harga konsumen?

Melacak pengeluaran semua orang di Kanada bisa jadi sulit. Untuk memahami pola pembelian rata -rata untuk setiap rumah tangga, Statistik Kanada mengisi keranjang virtual dengan sejumlah layanan dan barang yang biasanya dibeli orang Kanada. CPI, yang merupakan salah satu ukuran inflasi, menangkap pengalaman berbelanja rata -rata untuk orang Kanada. Ini mencatat berbagai barang di keranjang termasuk tempat tinggal, makanan, biaya rumah tangga, transportasi, peralatan dan furnitur, perawatan medis & pribadi, pakaian, perjalanan, olahraga & rekreasi serta barang -barang rekreasi seperti alkohol dan tembakau.

Statistik Kanada memberi bobot pada keranjang berdasarkan jumlah yang dihabiskan rumah tangga untuk item yang diberikan. Di Kanada, misalnya, rumah tangga menghabiskan lebih banyak untuk sewa dan bahan makanan dibandingkan dengan hal -hal seperti potongan rambut. Ini berarti bahwa tempat tinggal dan makanan menerima lebih banyak berat dibandingkan dengan layanan perawatan pribadi. Peningkatan harga barang yang memiliki bobot lebih besar memiliki pengaruh yang lebih signifikan pada biaya hidup rata -rata untuk setiap rumah tangga.

Mengapa CPI dipantau di Kanada? Indeks Harga Konsumen adalah ukuran inflasi yang akrab dan sederhana. Ini juga digunakan oleh pengusaha untuk melakukan penyesuaian gaji dan upah. Pemerintah Kanada juga menggunakan CPI untuk melakukan penyesuaian manfaat sosial dan pajak penghasilan.

CPI diukur terhadap tahun dasar, dengan keranjang pada tahun dasar memiliki nilai $ 100. Misalnya, keranjang layanan dan barang $ 100 pada tahun basis 2002 akan menelan biaya $ 140 pada tahun 2020. Ini menunjukkan inflasi $ 40.

Sementara CPI adalah ukuran inflasi yang paling umum digunakan, ia memiliki beberapa masalah. Beberapa di antaranya dialami karena:

• Tingkat di mana orang mengubah kebiasaan pembelian mereka. Ketika harga meningkat atau menurun, kebiasaan pembelian konsumen berubah. Perubahan ini tidak selalu tercermin dalam keranjang.
• Perubahan Perubahan Kualitas- Kemajuan Teknologi adalah penyebab perubahan kualitas. Misalnya, perubahan cepat dalam elektronik dan komputer dari waktu ke waktu menurunkan biaya produk ini.
• Pengenalan Produk Baru di Pasar- Keranjang CPI diperbarui setiap dua tahun oleh Statistics Canada. Dengan demikian, tidak mempertimbangkan produk yang telah diperkenalkan di pasar Kanada antara tahun -tahun.
• CPI mungkin tidak menangkap pasar belanja online di mana harga seringkali lebih rendah dibandingkan dengan toko tradisional.
• CPI tidak sepenuhnya konsisten dengan Indeks Langsung-Hidup (COLI)

Kesamaan antara harga perumahan dan indeks harga konsumen

• Keduanya digunakan untuk membuat kebijakan ekonomi yang terinformasi

Perbedaan antara harga perumahan dan indeks harga konsumen

Definisi

Indeks Harga Perumahan adalah ukuran perubahan harga properti keluarga tunggal di Kanada. Di sisi lain, indeks harga konsumen adalah ukuran inflasi.

Pertimbangan

Indeks harga perumahan hanya melacak harga rumah. Di sisi lain, indeks harga konsumen melacak berbagai barang di keranjang termasuk tempat berlindung, makanan, biaya rumah tangga, transportasi, peralatan dan furnitur, perawatan medis & pribadi, pakaian, perjalanan, olahraga & rekreasi serta barang -barang rekreasi seperti alkohol dan alkohol dan alkohol tembakau.

Harga perumahan vs. Indeks Harga Konsumen: Tabel Perbandingan

Ringkasan

Indeks harga perumahan hanya melacak harga rumah. Di sisi lain, indeks harga konsumen melacak berbagai barang di keranjang termasuk tempat berlindung, makanan, biaya rumah tangga, transportasi, peralatan dan furnitur, perawatan medis & pribadi, pakaian, perjalanan, olahraga & rekreasi serta barang -barang rekreasi seperti alkohol dan alkohol dan alkohol tembakau. Sementara keduanya terkait, penting untuk dicatat bahwa harga perumahan dikecualikan dalam indeks harga konsumen.

FAQ

Apakah harga perumahan bagian dari CPI?

TIDAK. Harga perumahan dikecualikan di keranjang pasar CPI.

Bagaimana perumahan mempengaruhi CPI?

Perumahan tidak mempengaruhi CPI karena tidak termasuk dalam keranjang CPI.

Berapa persentase CPI yang merupakan perumahan?

Komponen penampungan terdiri dari 29.8% dari keranjang CPI.

Mengapa perumahan tidak termasuk dalam CPI?

Ini karena unit perumahan dipandang sebagai modal dan bukan unit konsumsi.