Perbedaan antara pinjaman FHA dan VA

Pinjaman FHA vs VA

Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA) dan Administrasi Veteran (VA) adalah dua jenis pinjaman yang tersedia di AS, yang menyediakan bantuan keuangan bagi orang untuk memiliki rumah sendiri. Meskipun pinjaman FHA dan VA memiliki tujuan yang sama untuk memberikan pinjaman perumahan, mereka berbeda dalam berbagai program mereka.

Sementara FHA muncul pada tahun 1934, VA diciptakan yen bertahun -tahun kemudian pada tahun 1944. Administrasi Perumahan Federal, yang merupakan cabang pemerintah, menjamin pinjaman FHA. Di sisi lain, Administrasi Manfaat Veteran, yang merupakan subdivisi dari Departemen Urusan Veteran, menjamin Pinjaman VA.

Sementara setiap orang memenuhi syarat untuk pinjaman FHA, hanya veteran yang telah dikeluarkan dari layanan atau masih melayani yang memenuhi syarat untuk pinjaman VA.
Perbedaan utama lainnya yang dapat dilihat antara pinjaman FHA dan VA adalah sehubungan dengan pembatasan nilai. Sementara FHA hanya memungkinkan sekitar 96 persen pembiayaan, VA memungkinkan pembiayaan 100 persen.

Saat mempertimbangkan kebijakan jaminan antara pinjaman FHA dan VA, yang pertama dilengkapi dengan asuransi hipotek, yang tidak diperlukan dalam pinjaman lainnya.

Saat FHA dilengkapi dengan uang muka, VA tidak memiliki uang muka apa pun. Pinjaman VA menawarkan tarif tetap dan pinjaman tersedia untuk setiap veteran terlepas dari sejarah kreditnya. Mereka juga datang dengan keterbatasan biaya penutupan mereka. Di sisi lain, pinjaman FHA datang dengan suku bunga yang fleksibel. Namun, ada juga opsi suku bunga tetap dalam pinjaman FHA. Orang dapat melihat bahwa suku bunga tetap pinjaman VA lebih rendah dari suku bunga FHA.

Ringkasan:
1. Administrasi Perumahan Federal, yang merupakan cabang pemerintah, menjamin pinjaman FHA. Di sisi lain, Administrasi Manfaat Veteran, yang merupakan subdivisi dari Departemen Urusan Veteran, menjamin Pinjaman VA.
2. Sementara FHA hanya memungkinkan sekitar 96 persen pembiayaan, VA memungkinkan pembiayaan 100 persen.
3. Ketika setiap orang memenuhi syarat untuk pinjaman FHA, hanya veteran yang telah dikeluarkan dari layanan atau masih melayani yang memenuhi syarat untuk pinjaman VA. Pinjaman FHA datang dengan asuransi hipotek, yang tidak diperlukan dalam pinjaman VA. Sementara pinjaman FHA dilengkapi dengan pembayaran uang muka, VA tidak memiliki pembayaran uang muka.
4. Pinjaman VA dilengkapi dengan tarif tetap tetapi FHA dilengkapi dengan tarif fleksibel.