Perbedaan antara Easements dan Hak Jalan

Easements vs Hak Jalan

Rasa kepemilikan akhir -akhir ini memiliki label di dalamnya. Tidak seperti sebelumnya di zaman kuno, kepemilikan didasarkan pada seberapa jauh mata dapat melihat dan kepemilikan dapat ditransfer dari mulut ke mulut. Itulah sebabnya orang tua buyut Anda memiliki hektar dan hektar tanah dan sangat disayangkan bahwa seiring berjalannya waktu, hektar tanah ini berubah menjadi kertas yang tidak lagi dinamai menurut Anda dan kerabat Anda. Di Inggris abad pertengahan, undang -undang tentang tanah adalah sesuatu dari masa depan. Kepemilikan tanah di masa itu didasarkan pada harta benda. Jika Anda memiliki sepotong properti, itu milik Anda. Jika Anda ingin memiliki sepotong properti maka Anda harus memperjuangkannya seperti apa yang dilakukan baron dan ksatria saat mereka menaklukkan tanah. Jika Anda telah menemukan sebidang tanah yang tidak terletak di peta, maka itu milik Anda. Begitulah cara kerja sebelumnya. Tidak ada pertempuran untuk hak hukum yang diadakan di pengadilan. Tidak ada petugas polisi untuk menangkap Anda karena masuk tanpa izin di properti orang lain.

Tapi hari ini, ini berbeda. Pemikiran dan hukum manusia menjadi paralel dengan gelombang perubahan dan pengembangan. Sekarang Anda tidak bisa begitu saja menerjang di dalam properti yang Anda sukai dan menantang pemilik untuk duel atau kematian akan datang. Yang dianggap biadab dan masuk tanpa izin. Anda akan dihukum atau ditempatkan dalam masa percobaan. Bahkan jika Anda ingin membuat properti yang berdiri di atas terowongan jalur gas untuk pabrik terdekat, Anda harus mendapatkan izin yang tepat dari pengadilan. Kejadian lain adalah jika Anda perlu membangun jalan tepat di luar tanah orang lain. Anda tidak bisa melepaskan tanah dan membuat lorong untuk diri sendiri bahkan dengan tujuan mulia. Anda perlu memiliki izin khusus tidak hanya dari pemilik tetapi juga dari pengadilan. Ini sebuah proses, ya. Tapi dalam jangka panjang itu akan menguntungkan Anda lebih dari masalah yang menyebabkan Anda. Keenakan dan hak jalan adalah salah satu perjanjian yang diberikan oleh pengadilan yang memungkinkan penerima manfaat memiliki hak untuk menggunakan properti pemilik tanah. Jadi apa tujuan dan hak jalan? Bagaimana hal -hal ini bekerja dalam pertempuran hukum Anda untuk kepemilikan tanah?

Easements untuk memulai adalah hibah khusus oleh pengadilan untuk memiliki izin atau hak untuk memanfaatkan properti orang lain. Perasaannya adalah Anda dapat menggunakan properti pria lain tanpa benar -benar memilikinya. Easements dapat memberi Anda hak untuk membangun saluran pipa di bawah tempat tetangga Anda sehingga Anda akan memiliki pasokan air yang lebih baik dalam bisnis unggas Anda. Atau Anda juga dapat diberikan untuk memancing di kolam tetangga Anda untuk tujuan rekreasi. Bahkan hak Anda untuk berisik di lingkungan Anda dapat diberikan dengan keenakan.

Hak jalan, di sisi lain, adalah jenis keenakan yang memberi Anda hak untuk membangun cara (jalan raya, jalur, lorong, koridor utilitas, saluran listrik, saluran gas, kereta api, dan cara lain) di samping properti orang lain orang lain. Hak -hak cara diberikan untuk tujuan transportasi, pemeliharaan, dan perluasan layanan pada tempat -tempat dengan hak jalan.

RINGKASAN:

1.

Baik Easements maupun Hak Jalan Diberikan oleh Pengadilan yang memungkinkan Anda memanfaatkan properti tanah orang lain tanpa benar -benar memilikinya.
2.

Easements memungkinkan Anda membangun saluran pipa di bawah rumah tetangga Anda, berisik di sekitar blok lingkungan Anda, memancing di kolam pribadi tetangga Anda, dan sejenisnya. Hak jalan di sisi lain memungkinkan Anda untuk membangun cara dan memelihara, memperluas layanan dengan hak cara yang digunakan untuk transportasi.