Perbedaan antara kondominium, townhouse dan apartemen

Saat mencari properti untuk disewa, sewa, atau beli, seseorang harus terbiasa dengan opsi yang mungkin di real estat. Pilihannya mungkin termasuk kondominium, townhouse, atau apartemen. Dalam memilih rumah atau investasi yang tepat, beberapa pertimbangan ikut berperan. Maka sangat penting untuk mempelajari lebih lanjut tentang masing -masing jenis properti dan bagaimana mereka dibedakan. Lanjutkan membaca artikel ini dan kami akan memberi Anda informasi tentang masing -masing serta perbedaan utama mereka.

Tabel Ringkasan

Definisi

Getty Images/Westend61/Westend61

A kondominium atau kondominium adalah properti unit tunggal yang merupakan bagian dari unit atau bangunan yang lebih besar. Kata "kondominium" terdiri dari awalan menipu, yang berarti "bersama," dan kata itu Dominium, artinya “domain atau properti."Oleh karena itu, itu dianggap sebagai jenis real estat" bersama "dengan pemilik yang hanya memiliki struktur/unit dalam dan bukan tanah.

Getty Images/Moment/Grace Cary

A townhouse mirip dengan dupleks karena itu adalah jenis real estat yang dianggap sebagai ruang tamu individu; Namun, pemilik berbagi dinding dengan properti yang bersebelahan. Townhouse biasanya diidentifikasi sebagai rumah cermin atau rumah baris yang berbagi dinding samping. Pemilik townhouse memiliki struktur serta tanah yang dibangunnya, termasuk halaman depan dan belakang.

Getty Images/Moment/Alexander Spatari

Sebuah Apartemen adalah jenis ruang tamu yang biasanya ada di dalam gedung. Unit apartemen sering memiliki dinding, lantai, dan langit -langit yang berdekatan dengan apartemen lainnya. Di sini, penyewa berbagi area atau fasilitas umum dan tidak memiliki pekarangan pribadi.

Condo vs Townhouse vs Apartment

Perbedaan utama antara kondominium, townhouse, dan apartemen terbukti dalam struktur/ruang hidup, fasilitas komunitas, kepemilikan, pertanggungjawaban, dan pemeliharaan.

Fasilitas struktur dan komunitas

Kondominium adalah unit tunggal yang merupakan bagian dari kompleks yang lebih besar, biasanya dibangun di gedung bertingkat rendah atau bertingkat tinggi. Townhouse adalah versi kental dari rumah keluarga tunggal, dirancang dan dibangun di barisan, dan berbagi dinding dengan rumah -rumah kota lainnya. Apartemen adalah jenis ruang tamu yang dibangun di dalam gedung dengan tidak hanya dinding yang berdampingan tetapi juga langit -langit dan lantai yang berdampingan dengan apartemen lainnya.

Kondominium umumnya kecil, hanya memiliki satu lantai. Namun, kondominium biasanya memiliki fasilitas komunitas yang lebih lengkap dan kelas atas. Townhouse, di sisi lain, lebih besar, memiliki 2-3 cerita, tetapi terbatas dalam hal fasilitas komunitas. Apartemen hanya memiliki 1 level atau beberapa cerita di mana komunitas atau fasilitas bersama juga tersedia.

Kepemilikan, pertanggungjawaban, dan pemeliharaan

Dalam hal kepemilikan, kondominium biasanya dimiliki tetapi kepemilikan terbatas pada struktur bagian dalam atau unit interior itu sendiri. Pemilik kondominium membayar biaya pemilik rumah yang lebih tinggi untuk pemeliharaan fasilitas seperti kolam renang, gym, dan area umum lainnya. Townhouse juga sering dimiliki, bersama dengan tanah yang dibangun oleh strukturnya. Ini termasuk font dan pekarangan belakang. Pemeliharaan properti ada di akun pemilik dan mereka membayar biaya pemilik rumah minimal. Sebaliknya, apartemen biasanya disewa dan pemilik tanah memikul biaya pemeliharaan serta biaya pemilik rumah.

Salah satu keuntungan untuk memiliki kondominium atau townhouse adalah kemampuan untuk merombak dan mengarahkan kembali sesuai kebutuhan atau diinginkan selama itu tidak menyebabkan masalah dengan tetangga. Sebaliknya, penyewa apartemen tidak memiliki kebebasan untuk merombak sesuka mereka. Mereka perlu meminta izin dari tuan tanah mereka jika mereka ingin memperbaiki atau membuat perubahan di ruang tamu.